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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison villa Luzinay 121.00 m²
449 000 €
449 000 €
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PROCHE DU CENTRE VILLAGE

Cette maison individuelle de 121 m² habitables + Véranda a été bâtie en 2004 sur un terrain PLAT & clos de 1 277 m².

Sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier de 5m².
Vous accédez depuis le séjour à la véranda de 11 m².
Une chambre avec placard de 10,40 m², une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau.
A l'étage vous disposez de 3 chambres avec placard ( 11, 11 et 12m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Enfin la maison possède un garage double isolé et attenant de 56 m².
Côté extérieur, le terrain clos, plat et piscinable vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Les prestations de QUALITÉ comprennent: le chauffage au sol par GÉOTHERMIE, pompe à chaleur réversible, les ouvertures sont en PVC double vitrage, les ouvertures de la cuisine, wc et des salles d'eau sont oscillo-battantes, le volet de la baie vitrée est motorisée, aspiration centralisée, portes de garage sectionnelles et motorisées et le portail est motorisé.

Côté pratique: la maison se situe à 5 min à pied du centre village et de ses commerces, ainsi qu'à proximité de l'école primaire et du ramassage scolaire.

AVIS DE L'EXPERT:
LA MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE MAISON FONCTIONNELLE A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLAGE !
VM408MARCHANDS
Sous compromis
VilleLuzinay 38200
Charges108 € /mois
TypeVilla
Surface121.00
Superficie du terrain12 a 77 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureEn bon état
Taxe foncière1 300 €/an

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24 Place des Maisons Neuves
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