Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison villa Estrablin 211.00 m²
480 700 €
480 700 €
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Les points forts :
  • Garage de 150m²
  • Terrasse de 100m²
  • 5 chambres
EXCLUSIVITÉ
PROCHE DU CENTRE VILLAGE

Cette grande villa individuelle de 211m² habitables + Garage de 150m² a été bâtie sur un terrain PLAT et clos de 1 486m².

Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 78m² : hall d'entrée avec placard de rangement, séjour, grande cuisine donnant sur le terrain, 1 grande chambre, salle d'eau, wc, débarras de 15m².
Le 1er étage se compose d'une maison de 133m² habitables: hall d'entrée, 2 salons/séjours, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant le tout ayant accès sur une IMMENSE TERRASSE COUVERTE et carrelée de 100m².
L'espace nuit se compose de 4 chambres, salle de bains, wc séparé, un escalier intérieur reliant les 2 niveaux.
Les 2 habitations sont indépendantes.

Côté extérieur: le terrain de 1486m² est PLAT, clos , piscinable et possède un immense parking goudronné. Enfin sous la terrasse un grand garage de 150m² avec une très belle hauteur sous plafond, peut servir d'entrepôt pour un artisan, de garage à caravanes, campings car, etc....
Un bureau est également présent dans ce garage.

Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, les ouvertures en double vitrage bois, les volets en bois, le chauffage au fuel, portail et porte de garage motorisés.
Enfin cette maison est située à proximité des commerces et écoles.

AVIS DE L'EXPERT:
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE, UN ARTISAN, UNE PROFESSION LIBÉRALE OU UN INVESTISSEUR, GRÂCE A SES 2 APPARTEMENTS !


VM550MARCHANDS
VilleEstrablin 38780
TypeVilla
Surface211.00
Superficie du terrain15 a
Balcon14
Terrasse100
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2002   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
ToitureTuiles
AutresVisiophone
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.