Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison traditionnelle Valencin 120.00 m²
525 000 €
525 000 €
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BAIGNÉE DE LUMIÈRE, cette maison traditionnelle de 120 m² habitables + garage double a été bâtie en 1997 et édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2579 m².

Sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand espace de vie de 39 m², une cuisine séparée et équipée de 13,86 m² avec un accès direct sur la buanderie et le garage.

L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale de 12,58 m² et une salle de bain avec un grand placard, un WC séparé complète le tout.

A l'étage, un bel espace bureau ou boudoir, 2 chambres (9,98, 11,17 m²) dont une avec un placard, un WC séparé et une Salle d'eau.

A l’extérieur… la vie s’articule autour d’une piscine 9 X 4,5
au chlore, ou plusieurs espaces détente se profilent, un coin barbecue et un grand parking complète l'extérieur.

 
Les prestations comprennent: Au rez-de-chaussée, un poêle à bois dans la pièce de vie, une climatisation reversible, l'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, les chéneaux sont en zinc, le portail coulissant motorisé.

Annonce mise en ligne par Marie-Christine JANDARD - RSAC 410 158 315 - Agent Commercial

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 Classe Énergie : D 218  KWh/m².an 
VM474MARCHANDS
VilleValencin 38540
TypeTraditionnelle
Surface120.00
Séjour39
Superficie du terrain25.79 a
Terrasse35
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
PiscineOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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