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Surface
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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison traditionnelle Belleville-en-Beaujolais 1 100 m²
1 300 000 €
1 300 000 €
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À 3 min de sa gare BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS et proche de toutes commodités, école et lycée et 5 min de l'autoroute, 50 min de Lyon et gare TGV 30 min, 20 min de Villefranche/Saône

GRAND DOMAINE SITUE ENTRE VIGNES ET VUE PANORAMIQUE ENTOURE DE CES COLLINES DANS UN HAMEAU VERDOYANT AU CŒUR DU BEAUJOLAIS 
Au calme absolu, 
Cette propriété ancien domaine viticole, un cadre de vie chaleureux et convivial, édifiée sur un terrain de 5370 m², sans aucun vis-à-vis offre une maison d’habitation de 145 m², avec 1 garage/atelier 1 cave, 3 gîtes de 90 m²+, 3 salles de réception événementielle, + 6 suites parentales dont 1 en PMR, + 1 cuisine PROF+ 1 lingerie+ 1 bureau+ 3 WC + 1 garage, potager. 80 places de Parking
Sur 2 niveaux l’habitation principale de 145 m² RDC séjour cuisine américaine équipée 50 m² ouverture sur une terrasse de 30 m² 1 WC, 1 cellier, en demi-étage se trouve 3 chambres 1 WC, salle d'eau, et 1 suite parentale, cumulus électrique, au Sous-Sol une cave à VIN de 60 m² et son garage/atelier de 100 m².
Avec entrée indépendante, au RDC constituée de 3 suite parentale dont 3 couchages par chambre dont 1 aux normes PMR, WC, cuisine PROF, accès terrasse 50m², 1 bureau, 3 salles de réception évènementielle (140, 142,138) 1 terrasse 50m², au 1 er étage lingerie, et 3 gîtes indépendants de 90m² avec 10 couchages par gîte, et 3 suite parentale dont 1 avec 1 chambre en + pour 6 lits enfants, environ 60 couchages.
 
Prestations de qualités :

Fenêtres double vitrages PVC, des volets en bois, parquet stratifié, carrelages, VMC,
Clim réversible dans toutes les pièces, Chauffage central et eau GAZ de ville,
 
Bus scolaire
à 200m gratuit, école, lycée à 3 min et associations sportif.
 
AVIS DE L’EXPERT :
AFFAIRE A SAISIR : Moments de bonheur en perspective pour les amoureux de la campagne. Idéal pour une maison de famille. Grands Parents etc…
Possibilité de revenus complémentaires par l’exploitation des gîtes et chambres d’hôte.

N’hésitez pas à me contacter afin de réaliser votre rêve….
Mandat N° 5177. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
VilleBelleville-en-Beaujolais 69220
Code postal69220
TypeTraditionnelle
Surface1100.00
Surface au sol598
Séjour53
Superficie du terrain53 a 70 ca
Pièces27
Chambres17
Niveaux2
Salle d'eau11
WC14   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Electrique
Gaz
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.80   Cour
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière3 600 €/an

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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