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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison traditionnelle Belleville-en-Beaujolais 201.36 m²
415 000 €
415 000 €
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MAISON sur deux NIVEAUX,

A 3 minutes du centre de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, des accès Autoroutes et de la gare.
Cette maison individuelle de 201 m² habitables a été édifié en 1971 sur un terrain de 1700 m² clos et PISCINABLE.
L'intérieur de la maison est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et se compose au 1er étage d'un espace de vie LUMINEUX de 72m², cuisine équipée avec îlot central.
Accès depuis le séjour sur deux terrasses de 70 m².
Sur le même niveau l'espace nuit se compose de 3 chambres, (11,14 et 16 m²) , une salle d'eau.
Un escalier permet d'accéder directement au sous-sol qui se compose d'un cellier, d'une 2eme cuisine, d'une salle de jeux ou salon/salle à manger ainsi que d'un bureau que l'on peut transformer en chambre supplémentaire.
Double garage de 40 m².
Possibilité de transformer le sous-sol en appartement indépendant 80 m².

Côté extérieur le terrain clos de murs est aménagé d'un cabanon de jardin et arboré de sapin.
Une cour pavée avec un grand parking permet d'y garer plusieurs véhicules.

Les prestations de QUALITÉ comprennent un chauffage avec poêle à granules et radiant électrique (faible consommation), les fenêtres en double-vitrage PVC, les portes et volets en bois, porte de garage et portail motorisés, interphone et alarme.

Enfin la maison est idéalement située : secteur résidentiel avec le RAMASSAGE SCOLAIRE gratuit pour le collège/lycée, située à 5 minutes de L'AUTOROUTE, 30 min de LYON, 15 min de Villefranche/Saône, et de Châtillon/Chalaronne et à 20 minutes de la GARE TGV Paris.

AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE BEAUX VOLUMES ! 


VM492MARCHANDS
Mandat N° 5055. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
VilleBelleville-en-Beaujolais 69220
TypeTraditionnelle
Surface201.36
Surface au sol117
Séjour72
Superficie du terrain17 a
Terrasse70
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1971
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.10   Exterieur cour
IsolationEn cour
ToitureBon
AutresInterphone
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 005 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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