Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison plain-pied Villebois 89.28 m²
227 000 €
227 000 €
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EXCLUSIVITÉ - CALME ABSOLU & AUCUN VIS-A-VIS - Dans un CADRE PRIVILÉGIÉ avec une VUE DÉGAGÉE sur les pâturages et les montagnes environnantes, cette maison de PLAIN-PIED de 89 m² en EXCELLENT ÉTAT, a été bâtie en 2014 sur un terrain PLAT de 600 m².

Avec une exposition Est/Sud/Ouest, elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 41 m² avec une cuisine US équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une baie vitrée donne sur la partie extérieure au Sud.

La partie nuit bénéficie de 3 chambres (10, 11, 11 m²), espaces de rangement, dégagement, salle d'eau, wc.

Un garage de 17 m² et une buanderie complètent le RDC.

Les prestations comprennent un chauffage assuré par un poêle à granules très économique, chauffe-eau thermo-dynamique de 270L, des fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés, carrelage dans la partie vie et parquet dans les chambres.

Côté pratique : Norme RT 2012, les garanties décennales et dommages-ouvrage qui courent jusqu'en 2024 !

Et dehors... Vous appréciez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement de la partie Sud avec sa vue dégagée à 180°, son agréable terrain de boules, sa grande partie engazonnée pour les enfants, potager, stationnement pour plusieurs véhicules.

Enfin, l'école à 7 min. à pieds.
VM302MARCHANDS
Vendu
VilleVillebois 01150
TypePlain-pied
Surface89.28
Séjour41
Superficie du terrain600 m²
Pièces5   T5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst
ChauffageGranulés
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière616 €/an
Taxe d'habitation280 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 142
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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