Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison plain-pied Valencin 126.50 m²
499 000 €
499 000 €
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PLAIN-PIED Haut de gamme

Dans un cadre AGRÉABLE et CALME, cette maison construite en 2018 de 126,50 m² habitable + garage a été bâtie sur un terrain clos, PLAT et PISCINABLE de 1292 m².

Baignée de lumière, vous serez immédiatement séduit par le bel espace de vie de 57 m² avec cuisine équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale CLIMATISÉE avec salle d'eau privative (15, 15 et 21 m²)
2eme salle de bains avec baignoire et douche.
Un garage isolé et une buanderie complète ce bien.

La maison offre des possibilités d'agrandissement et des prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, vmc double flux, toutes les ouvertures sont en aluminium et à galandage, les volets roulants sont motorisés, porte de garage sectionnelle et portail motorisé, visiophone.

Enfin les extérieurs comprennent un parking goudronné, un terrain plat gazonné et plusieurs terrasses idéales pour combler les envies de chacun.
Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement.
Annonce mise en ligne par Marie-Christine JANDARD - RSAC 410 158 315 - Agent Commercial

AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON NEUVE IMMÉDIATEMENT HABITABLE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT!


VM286MARCHANDS
Vendu
VilleValencin 38540
TypePlain-pied
Surface126.50
Surface au sol165
Séjour57
Superficie du terrain12 a 92 ca
Terrasse120
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2018
État généralNeuf
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
AutresAspiration centralisée
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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24 Place des Maisons Neuves
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