Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
Partager
Maison plain-pied Beaurepaire 96.18 m²
259 000 €
259 000 €
AppelerÉcrire
EXCLUSIVITÉ
Au fond d'une impasse, préservée des regards, cette maison individuelle de plain-pied et en lotissement, possède une surface habitable de 96,18 m² et un grand garage attenant de 32 m².

Elle a été construite en 2006 sur une parcelle de 800 m² bien plate. 

LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 33 m² et d'une magnifique cuisine contemporaine de 13 m² ouverte sur le séjour.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bain/douche de plus de 7 m² et d'un WC séparé avec fenêtre. 

L'orientation Est/Sud-Ouest de cette maison permet un ensoleillement maximal de sa piscine hors sol NEUVE.

Le chauffage basse température au sol est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU, un cumulus de 300 litres assure la production d'eau chaude. Le système de chauffage est réversible et offre la possibilité de climatiser la maison dans son intégralité lors des périodes estivales, voire caniculaires.

Les ouvertures sont en PVC double-vitrages et les volets roulants manuels.

Ce bien est raccordé au tout à l'égout.

Enfin, ce lotissement privé dispose d'un terrain de boules qui assure une réelle convivialité entre les résidents et une fête des voisins animée.

AVIS DE L'EXPERT :
Dans un état IMPECCABLE, à proximité de toutes les commodités, (écoles, collège, commerces, arrêt de cars etc....)
vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous !
Primo-accédants, jeunes couples avec un ou deux enfants, retraités, UNE VISITE S'IMPOSE...
VM436MARCHANDS
VilleBeaurepaire 38270
Charges180 € /mois
TypePlain-pied
Surface96.18
Surface au sol96
Séjour33
Superficie du terrain08 a
Pièces4
Chambres3   10 / 9,84 / 10,41
Niveaux1
Salle de bains1   7,21
WC1   Indépendant
Epoque, année2006   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
Isolationrefaite
ToitureNeuve
PiscineOui
Piscine hors sol sur Dalle
Taxe foncière777 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

Téléphone : 04 72 68 92 92
E-mail : [email protected]