Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison mitoyenne 1 côté Pont-Évêque 71 m²
236 000 €
236 000 €
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Les points forts :
  • RT 2012
  • fonctionnelle
  • proche des commodités
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, cette maison de type T3 RECENTE (2017) sur 2 niveaux est mitoyenne d’un côté. D’une surface habitable de 71 m² avec garage, elle a été bâtie en 2017 sur un terrain plat et clos de 155 m².Cette maison comprend au rez-de-jardin une entrée desservant une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine équipée & meublée et un séjour donnant sur un jardin avec terrasse dallée orientée Sud/ Ouest. Ce même niveau dispose d’un wc (avec lave-mains, rangements & avec possibilité de créer une salle d'eau).
L'étage comporte deux chambres (9,82 & 13,02 m² avec placard mural), une salle de bain (4,79 m²) et un WC séparé.
La maison dispose également d’un garage (16,79 m²), d’une place de stationnement privative abritée, ainsi qu'un cellier attenant de 3,28 m² .
Le jardin permet de profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis avec peu d'entretien.
Les prestations de QUALITÉ comprennent :
la maison aux normes RT 2012, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (de ville), les ouvertures sont en PVC, la copropriété est sécurisée (portail, badges)
AVIS DE L'EXPERT:
C’EST UN REEL COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON MODERNE A LA DÉCORATION ACTUELLE.
SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, PROCHE DES COMMODITES ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE contactez-nous sans tarder !

VM596MARCHANDS
Mandat N° 3087. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
VillePont-Évêque 38780
TypeMitoyenne 1 côté
Surface71.00
Séjour25
Superficie du terrain01 a 55 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière211 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 70
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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