Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison mitoyenne 1 côté Mions 101.77 m²
377 000 €
377 000 €
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EXCLUSIVITÉ

Dans un secteur privilégié, cette MAISON DE PLAIN PIED mitoyenne par le garage de 101 m² en très bon état d'entretien à été bâtie en 1984 sur un terrain plat clos et arboré de 360 m².


Tournée vers la lumière, avec une exposition plein SUD elle vous accueille dans son enceinte sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante de 10 m², un cellier avec une porte donnant sur le garage.

Une jolie salle à manger/salon de 29 m² avec un accès sur la terrasse exposé plein sud.

La partie nuit bénéficie de 3 Chambres ( 10.17, 11.42, 11,47 m² ), un bureau de 7,74 m² (actuellement la chambre des parents) complète cet espace.

Une salle d'eau avec douche italienne + WC, dégagement et un second WC séparé.

Un garage attenant de 13,92 m² avec sa porte motorisée.

Les prestations comprennent des radiateurs électrique à fluide caloporteurs, un double vitrage PVC , un adoucisseur, des volets bois, les bandeaux et dessous de de toit en aluminium, une porte de garage sectionnelle motorisée, un abri et un barbecue dans le jardin.

Ce bien est idéalement placé et situé à proximité des transports scolaires.

Annonce mise en ligne par H. DELORME - agent commercial - RSAC 83786647400013

AVIS DE L'EXPERT:

CETTE MAISON DE PLEIN-PIED PAR SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE PROXIMITÉ DE LYON

Classe Énergie : E - 324 kwh/m².an (HD)
VM428MARCHANDS
Sous compromis
VilleMions 69780
Charges40 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface101.77
Séjour29
Superficie du terrain360 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1984
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière967 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 324
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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