Maison T6 - 5 chambres - Terrain:1117m²
Sous offre
| 336 000 € |
EXCLUSIVITÉ SUR LES HAUTEURS DE LUZINAY - AU CALME TRÈS BEAU POTENTIEL pour cette maison de 128m² habitables + Sous-sol de 74m²+ Garage indépendant de 42m². Cette maison construite en 1965 est jumelé par un côté (chaque maison possède son propre mur) et bâtie sur un terrain clos & PLAT de 1117m². Sur 2 niveaux la maison se compose au 1er étage: d'une entrée avec rangement qui dessert le séjour avec loggia de 30m², cuisine indépendante de 13m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres (11,20 / 11,70 et 13,40m²), Salle de bains, wc séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'une 2 chambres aménagées dont une avec salle d’eau (11,30 et 15m²), wc, ainsi que d’un garage avec plusieurs espaces dont une buanderie, le tout d’une superfice de 74m². Un garage indépendant de 42m² + auvent complète le terrain. Le terrain de 1117m² est PLAT et exposé OUEST. Les PRESTATIONS comprennent: le chauffage par une chaudière au Fioul, les ouvertures en bois double vitrage, le volet de la loggia est manuel et la dalle du grenier est en béton. Côté travaux il faut prévoir les TRAVAUX d'isolation, les sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bains, l'électricité et la remise aux normes de la fosse septique. Enfin la maison offre des possibilités d'agrandissements. AVIS DE L'EXPERT: CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU DES INVESTISSEURS ! VM536MARCHANDS | Mandat N° 3079. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
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