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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison mitoyenne 1 côté Luzinay 114 m²
299 520 €
299 520 €
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SUR LES HAUTEURS DE LUZINAY - AU CALME

TRÈS BEAU POTENTIEL pour cette maison de 114m² habitables + Sous-sol de 93m².
Cette maison construite en 1965 est jumelé par un côté (chaque maison possède son propre mur) et bâtie sur un terrain clos & PLAT de 897m².

Sur 2 niveaux la maison se compose au 1er étage: d'une entrée avec rangement qui dessert le séjour avec loggia de 30m², cuisine indépendante de 13m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres  (10, 40/ 12,45 et 12,75m²), 2 Bureaux de 8,70m², Salle de bains, 2 wc séparés.
Le rez-de-chaussée de 93 m² se compose d'un GARAGE DOUBLE, de 2 grandes pièces complémentaires ainsi que d'un wc.
Le terrain de 897m² est PLAT et exposé OUEST.

Les PRESTATIONS comprennent: le chauffage par une chaudière au FIOUL, les ouvertures en bois survitrage, les volets de la loggia sont motorisés, charpente traditionnelle et la dalle du grenier est en béton.

Côté travaux il faut prévoir les TRAVAUX d'isolation, les sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bains, l'électricité et la remise aux normes de la fosse septique.

Enfin la maison offre des possibilités d'agrandissements.

AVIS DE L'EXPERT: CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU DES INVESTISSEURS !


 

VM404MARCHANDS
VilleLuzinay 38200
TypeMitoyenne 1 côté
Surface114.00
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1965   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 129 €/an

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