430 000 € |
EXCLUSIVITÉ Au fond d'une impasse, en lotissement cette maison mitoyenne sur 1côté, possède une surface habitable de 103 m² et un garage de 15,67 m² attenant à la maison. Elle a été construite en 1981 sur une parcelle de 455 m² clos et arboré. Sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 31 m² et d'une cuisine équipée de 11 m² ouverte sur le séjour. un WC séparé avec un lave main complète le tout. A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec placard ( 7,95, 9,20, 10,08, 10,13 m² ) et une salle de bain. Et dehors... L’agrément d’un bel extérieur clos, arboré de nombreux massifs fleuris, un barbecue, une terrasse carrelée de 21m² exposé Sud, accessible depuis le séjour et la cuisine. Un chalet de 10 m² environ, un cabanon de 3,20 m² et un abri voiture de 15m² complète l’extérieur. Les prestations comprennent des fenêtres PVC en double-vitrage de 2019, l'isolation des combles a été refait en 2017, le toit a été contrôlé et nettoyer, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR, un cumulus de 200 litres assure la production d'eau chaude et un sèche serviette dans la salle de bain. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. AVIS DE L'EXPERT : Dans un très bon état, à proximité de toutes les commodités, (écoles, collège, commerces, arrêt de cars etc....) vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous !Primo-accédants, jeunes couples avec des enfants, UNE VISITE S'IMPOSE... Annonce mise en ligne par H. DELORME - agent commercial - RSAC 8378664740001 VM532MARCHANDS | Mandat N° 3074. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
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