Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
Partager
Maison Jardin 321.25 m²
645 000 €
645 000 €
AppelerÉcrire
TRANQUILLITÉ, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS  DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME.

Tournée vers la lumière cette bâtisse familiale de 321.50 m² habitable  bâtie en 1850 avec ses nombreuses dépendances dans un parc clos et arboré de 10365 m² avec une piscine 10 X 5 AU SEL chauffée et son pool house vous accueillera et vous séduira immédiatement.

L'entrée généreuse dessert un coin repas et sa cuisine séparée, nous avons un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Passer quelques marches,  vous découvrez un vaste  salon/séjour déplafonné de 60 m² avec son coin cheminée.
Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce.
Au 1er niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres ( 13,30 & 15,70 m² ),un coin lecture, une salle de bain, un WC séparé.
 Au 2ème étage, deux belles chambres ( 12,60 & 13,25 m² ) et un dégagement de 10,25 m².

Un appartement complètement indépendant de 77,45 m² se compose d'un coin cuisine de 9,3 m², un séjour de 17,15 m², 1 suite parentale de  (19,9 m²) avec DOUCHE ITALIENNE, WC séparé,un grand placard mural.
A l 'étage une seconde chambre de (15,9 m²) complète le tout.


Cette belle demeure peut accueillir 2 familles avec un appartement complètement indépendant de 77.45 m².

Les prestations comprennent : Une cheminée, un chauffage au gaz de ville, un portail motorisé, un visiophone, une cave à vin, la piscine au sel 10 x 5 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé,son pool house.
De nombreuses  dépendances ou chacun peut trouver son espace.
Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013

 AVIS DE L'EXPERT :
Cette belle demeure peut accueillir 2 familles avec un appartement complètement indépendant de 77.45 m².

Vous l'aurez compris cette propriété de charme rare sur le secteur nous à charmé.


Classe Énergie : D - 221 kwh/m².an (HD)



VM376MARCHANDS
VilleJardin 38200
Surface321.25
Surface au sol333
Séjour60
Superficie du terrain1.04 ha 3.65 a
Pièces9
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1850
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
PiscineOui
10 X 5 AU SEL AVEC RIDEAU DE PROTECTION
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

Téléphone : 04 72 68 92 92
E-mail : [email protected]