Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison individuelle Vienne 120.00 m²
366 000 €
366 000 €
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VIENNE- Secteur Mont Salomon- 

Au fond d'une impasse, préservée des regards, dans un environnement arboré, cette maison individuelle en lotissement, possède une surface habitable de 120 m² ainsi qu'un garage. Elle a été bâtie en 1995 avec une jouissance exclusive d'un terrain de 1800 m² (dont 800 m² plat).
Pleine de CHARME avec sa VUE PANORAMIQUE côté nature, cette maison possède au 1er étage une entrée desservant un séjour de 30 m² avec SON PLAFOND CATHÉDRALE et une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 25 m²; le tout accédant sur une TERRASSE double en bois orientée SUD/EST et SUD/OUEST (42 m²).
Au rez-de-chaussée, vous disposez de 4 chambres dont 1 suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc séparé, un espace buanderie et cave complètent ce niveau.
Les prestations comprennent du carrelage, du parquet massif et stratifié, des ouvertures en double-vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville.

Cette villa est située à proximité des transports pour se rendre au centre ville de Vienne et à 1,5 km du Centre Hospitalier de Vienne.
Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 45 - Montant moyen des Charges annuelles : 135€/an - Procédure en cours : NON-

Annonce mise en ligne par S. RITT - Agent Commercial - RSAC 878 373 661.

AVIS DE L'EXPERT : DANS UN CADRE VERDOYANT, CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE D'UN CADRE CHAMPÊTRE !
Honoraires à la charge du : VENDEUR - Classe Énergie : D - 152 KWh/m².an (SR)

 
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VM282MARCHANDS
Mandat N° 2003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
Sous compromis
VilleVienne 38200
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour30
Superficie du terrain18.00 a
Terrasse42
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 681 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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