Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Sous compromis
Maison individuelle Rive-de-Gier 99.66 m²
247 500 €
247 500 €
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MAISON INDIVIDUELLE AUX NORMES RT2012

Proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

Cette maison individuelle sur 2 niveaux d'une superficie de 100 m² habitable + garage attenant de 16 m², a été bâtie sur un terrain CLOS de 295 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie de 43 m² avec cuisine US équipée, le tout ouvrant sur la terrasse.
Au même niveau ce situe un wc avec un espace buanderie, ainsi qu'un garage carrelé attenant.

Au 1er étage se situe l'espace nuit qui se compose de 4 chambres dont une chambre avec dressing équipée de 13,15 m²; une salle de bains +  2e wc et dégagement.

Côté extérieur : Le jardin nécessite peu d'entretien et la PISCINE hors-sol ainsi que les 2 terrasses vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Enfin une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3000L permet d'arroser son jardin.

Les prestations de QUALITÉ comprennent: la maison aux normes RT2012, le chauffage au GAZ de ville, l'ensemble des ouvertures en double vitrage, le velux de la salle de bains est motorisé, les débords de toit sont en PVC le portail est motorisé.

AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON MODERNE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR UN 1er ACHAT OU UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE MAISON AVEC PEU D'ENTRETIEN !
VM660MARCHANDS
Sous compromis
VilleRive-de-Gier 42800
TypeIndividuelle
Surface99.66
Séjour43
Superficie du terrain02 a 95 ca
Pièces5
Chambres4   1er
Niveaux2
Salle de bains1   1er+ wc
WC1   Indépendant
Epoque, année2017   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
AutresPortail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 083 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 57
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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