Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison individuelle luzinay 168 m²
245 000 €
245 000 €
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Au cœur du joli village de LUZINAY cette bâtisse en pisé de 1945 sur trois niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement de 248 m².

Dans le centre-ville de LUZINAY, (38), vous êtes à deux pas des commerces, de la Poste, du futur Casino, en face de l'arrêt de bus pour les enfants scolarisés sur Vienne et à cinq minutes à pieds des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la crèche.

L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 19 kms.

Avec ses 168 m² habitables, elle se compose actuellement de sept pièces sur deux niveaux (RDC/1er) et de 80 m² de combles aménageables. (2ème).

Sa configuration actuelle est la suivante:

Au RDC
- grand salon de 33 m²
- cuisine de 24,50 m²
- bureau ou pièce intermédiaire de 13,50 m²
- entrée de 6,45 m²
- salle de bain de 5,40 m²
- WC séparé de 1,95 m²

Au premier étage
- 3 grandes chambres ( 19, 19,30 et 22,60 m²)
- dégagement spacieux de 18 m²
- salle d'eau de 4 m²

Au second niveau
- 80 m² de combles aménageables

Cette maison de village mitoyenne NE POSSÈDE PAS de terrain, ni de garage.

Cependant, elle peut accueillir deux locaux commerciaux.

FAMILLES, INVESTISSEURS, COMMERÇANTS
UNE VISITE S'IMPOSE !









VM720MARCHANDS
Mandat N° 3145. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
Villeluzinay 38200
TypeIndividuelle
Surface168.00
Séjour33
Pièces7
Chambres4   13.6-22.7-19.3-19
Niveaux3
Salle de bains1   5.4
Salle d'eau1   4.1
WC2   Indépendant
Epoque, année1948
État généralA rénover
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageAutre
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière478 €/an

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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