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à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison individuelle Corbas 154.85 m²
606 000 €
606 000 €
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EXCLUSIVITÉ

SECTEUR PRISÉ DE CORBAS, AU CALME ABSOLU

Cette MAISON INDIVIDUELLE de 155m² habitables + Garage et buanderie à été bâtie en 1974 sur un terrain de 884 m².

Sur 2 niveaux la maison se compose au 1er étage: d'une entrée distribuant un séjour de 28m² BAIGNÉE DE LUMIÈRE, cuisine séparée, aménagée et équipée de 14,45m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Une grande terrasse carrelé est accessible depuis le séjour et la cuisine.
Sur le même niveau l'espace nuit se compose de 3 chambres de 13,15m² à 14,35m², salle d'eau, wc séparé.
Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau de 23,50m² et d'une 4eme chambre de 21,85m².
Une cave de 5,35m², une buanderie de 15m² et un garage de 33m² complète ce niveau.

Côté extérieur le terrain PLAT, clos et PISCINABLE de 884m² possède 2 terrasses dont une qui est carrelée ainsi que différents espaces aménagés dont un terrain de Boules.

Les prestations de QUALITÉ comprennent l'ensemble des ouvertures en Aluminium double vitrage, l'ensemble des volets motorisés, le chauffage au GAZ, adoucisseur d'eau, le portail en Aluminium et motorisé.
Enfin la maison est relié au tout à l'égout.


AVIS DE L'EXPERT:

CETTE MAISON EST IDEALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, A PROXIMITÉ DE LYON, DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS !
VM602MARCHANDS
VilleCorbas 69960
Charges2 € /mois
TypeIndividuelle
Surface154.85
Séjour28
Superficie du terrain08 a 84 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 380 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 183
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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