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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison bourgeoise Lyon 248.82 m²
1 457 000 €
1 457 000 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE

*****SOUS OFFRE ACCEPTÉE*****
.
LYON 3ème   PRODUIT RARE

Proche TRAM et école Charles de Foucault

Venez découvrir cette maison bourgeoise, classée, des années 1890.
Sur son terrain de 1247 m², arboré de grands arbres,
elle offre la possibilité d'accueillir deux familles.
Composée de deux entrées séparées, elle présente 5 niveaux et 13 pièces.
(caves de 70m² en sous-sol, rez de chaussée, 1er étage,
2 greniers au second étage, et enfin une chambre au pigeonnier au 5ème niveau)
Avec ses 250m² habitables, cette propriété a un fort potentiel d'aménagement.

Les prestations comprennent un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière de marque CHAPPEE,
des ouvertures bois, deux belles cheminées FF d'époque.
Les sols sont en parquet chêne massif, parquet chevrons, tommettes, pavés ou carrelage dans les salles de bain.

Un atelier en dur d'environ 25 m² permet de ranger les
outils de jardinage et complète l'ensemble.

HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE EN PLEIN CŒUR DE LYON, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES,
UNE VISITE S'IMPOSE !


Mandat N° 5141. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
Sous compromis
VilleLyon 69003
TypeBourgeoise
Surface248.82
Surface au sol260
Séjour31
Superficie du terrain14 a 75 ca
Pièces11
Chambres9
Niveaux5
Salle de bains2
WC4   Indépendant
Epoque, année1890   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Isolationchaudière de 10 ans marque CHAPPEE
PiscineNon
Taxe foncière2 500 €/an

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