Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison ancienne Septème 127 m²
305 000 €
305 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Cave voûtée de 44 m²
  • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ

MAISON DE 1700  - 4 CHAMBRES - À RÉNOVER

TRÈS BEAU POTENTIEL pour cette maison individuelle avec CACHET d'une surface habitable de 127 m² + Cave voûtée de 44 m² + Dépendances.
Terrain PLAT et orienté SUD/OUEST de 1 420 m².

Sur 2 niveaux la maison se compose d'une entrée généreuse, Séjour de 26 m², Cuisine de 13,40 m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, Salle d'eau, wc et dégagement.
Accès depuis l'intérieur de la maison à une MAGNIFIQUE CAVE VOÛTÉE de 44m².
Au 1er niveau se situe l'espace nuit composé de 4 chambres ( 8,60/ 9,15 / 10,35 et 14,40m²)
Accès depuis la chambre de 14,40 m² à des COMBLES AMÉNAGEABLES de 24 m².

Côté extérieur:
Le terrain PLAT et orienté SUD/OUEST est PISCINABLE. Une remise attenante de 28 m², un
atelier de 10,75 m², un GARAGE FERMÉ de 25 m² et un Puits complètent l'extérieur.

Les prestations comprennent :
La porte d'entrée en PVC, la baie vitrée du séjour ainsi que les ouvertures de 2 chambres en double vitrage PVC, le reste des ouvertures étant en simple vitrage bois,  le cumulus est récent, le chauffage est assuré par la cheminée à foyer fermé et porte de garage motorisée.
La maison est relié au tout à l'égout.
Prévoir des travaux de rafraichissement, l'électricité et l'isolation.

Enfin la maison se situe à proximité du ramassage scolaire.

AVIS DE L'EXPERT:
UNE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL ET OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, IDÉAL POUR UNE FAMILLE !
Mandat N° 3153. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
VilleSeptème 38780
TypeAncienne
Surface127.00
Séjour26
Superficie du terrain14 a 20 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1700   Ancien
Stationnement int.1   Garage de 25 m²

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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