Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison ancienne Saint-Georges-d'Espéranche 315 m²
660 000 €
660 000 €
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Les points forts :
  • Gros potentiel d'aménagement
Cette maison familiale de Type 7 possède une surface habitable de 315 m² + des dépendances, un studio et un appartement d'environ 70 m² à terminer.
Bâtie dans les années 1900 et rénovée en grande partie avec des matériaux de qualité le tout sur une parcelle de 5800 m² environ.

BAIGNEE DE LUMIERE, elle se compose d'une entrée généreuse ouvrant sur une belle pièce de vie de 85 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Une 2ème cuisine aménagée, donnant accès à une très belle terrasse couverte de 49 m².
Une salle de cinéma de 16 m², une salle d'eau, une buanderie, WC séparé complète le tout.

A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses (11.28, 14.61 et 20.04 m²), une salle d'eau,
bureau et un dressing.

Vous disposez d'une 1ère dépendance de 55m² contenant un grand SPA de nage, puis un studio de 23 m² contenant une chambre et une salle de bain.
Il existe aussi une 2ème dépendance qui vous offre un très bel appartement à terminer de 70 m², comprenant, séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau,  WC, dressing.

A l'extérieur, la vie s'articule, autour de plusieurs espaces de terrasses aménagées ou chacun peut profiter de moments de détentes.
Un carport pouvant abriter 2 voitures ainsi que 2 garages avec des portes sectionnelles motorisées.

Les prestations de qualité comprennent :
Pompe à chaleur AIR/EAU
Menuiseries en aluminium et pvc
Volets roulants motorisés
Portes de garages motorisées
Cheminée à foyer fermé
 
AVIS DE L'EXPERT:
CETTE MAISON SITUÉE DANS UN CADRE VERDOYANT OFFRANT DE BELLES POSSIBILITÉS D'ÉVOLUTION EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE

Ce bien vous est proposé par Marie-Christine JANDARD  Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro  410 158 315
VM732MARCHANDS
Mandat N° 3157. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
VilleSaint-Georges-d'Espéranche 38790
TypeAncienne
Surface315.00
Séjour83
Superficie du terrain58 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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