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à
Surface
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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Maison ancienne Luzinay 81.36 m²
175 000 €
175 000 €
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EXCLUSIVITÉ
AU CŒUR DU VILLAGE


Maison de village SANS TERRAIN de 82m² habitable.
Sur 3 niveaux elle se compose au RdC d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée, espace buanderie, wc séparée.
A l'étage un espace détente de 26,50 m² avec point d'eau pouvant être réaménagé en 2e chambre + Bureau.
Au 2e et dernier niveau une chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bains + douche. 2e wc.

Côté pratique : les ouvertures sont en double vitrage bois, le ballon d'eau chaude est récent, la toiture est en bon état et la maison est relié au tout à l'égout.

Les commerces du centre village sont accessibles à pied, l'école primaire et maternelle est à 600m et le ramassage scolaire est situé à proximité.

AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, ÊTRE RÉACTIF !
VM338MARCHANDS
VilleLuzinay 38200
TypeAncienne
Surface81.36
Surface au sol28
Séjour25
Superficie du terrain30 m²
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureBon état
Taxe foncière300 €/an

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24 Place des Maisons Neuves
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