Maison individuelle de type 5
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Les points forts :
Située au croisement des bassins Lyonnais (45min) et Stéphanois (15min), cette maison individuelle de 165m² habitable (205m² au sol), a été bâtie sur un TERRAIN de 800m². Sur deux niveaux, cette maison ancienne À RÉNOVER se compose de 2 logements indépendants et offre la possibilité de les réunir. L'extension de cette habitation existante est autorisée ! Le 1er logement de type 5/6 et d'une surface de 105 m² + Grenier aménageable de 26 m² se compose : - Au rez-de-chaussée d'un volume de 63,70m² et comprend un espace cuisine ainsi qu'un wc indépendant. - A l'étage de 42m² + grenier aménageable de 26m², de 2 espaces chambre ainsi que d'une salle d'eau Le 2ème logement est un grand T2 de 60m² + Atelier de 9m². - Le rez-de-chaussée de 34,50m² se compose d'une entrée,d'un séjour avec espace cuisine, d'un wc. - A l'étage se situe une grande chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Un garage non attenant complète l'ensemble. Un puits d'eau est présent sur le terrain à proximité du bâti. Le terrain plat de 800m² est exposé SUD/OUEST, et vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. Située au sein d'une nouvelle zone artisanale et commerciale en bordure de route menant immédiatement à Montrond les Bains. Possibilité de diviser le terrain et d'avoir un jardin pour chaque habitation. Plan en photos n°19 & 20 AVIS DE L'EXPERT: CETTE MAISON A FORT POTENTIEL EST IDÉALE POUR DES INVESTISSEURS OU DES ENTREPRENEURS ! VM320MARCHANDS | Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Vendu
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