Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Vendu
Maison ancienne Bellegarde-en-Forez 165 m²
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Les points forts :
  • Beaux volumes à aménager
MAISON A FORT POTENTIEL

Située au croisement des bassins Lyonnais (45min) et Stéphanois (15min), cette maison individuelle de 165m² habitable (205m² au sol), a été bâtie sur un TERRAIN de 800m².

Sur deux niveaux, cette maison ancienne À RÉNOVER se compose de 2 logements indépendants et offre la possibilité de les réunir. L'extension de cette habitation existante est autorisée !

Le 1er logement de type 5/6 et d'une surface de 105 m² + Grenier aménageable de 26 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée d'un volume de 63,70m² et comprend un espace cuisine ainsi qu'un wc indépendant.

- A l'étage de 42m² + grenier aménageable de 26m², de 2 espaces chambre ainsi que d'une salle d'eau

Le 2ème logement est un grand T2 de 60m² + Atelier de 9m².

- Le rez-de-chaussée de 34,50m² se compose d'une entrée,d'un séjour avec espace cuisine, d'un wc.

- A l'étage se situe une grande chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.

Un garage non attenant complète l'ensemble. Un puits d'eau est présent sur le terrain à proximité du bâti.

Le terrain plat de 800m² est exposé SUD/OUEST, et vous permet de profiter des belles journées ensoleillées.

Située au sein d'une nouvelle zone artisanale et commerciale en bordure de route menant immédiatement à Montrond les Bains.

Possibilité de diviser le terrain et d'avoir un jardin pour chaque habitation.

Plan en photos n°19 & 20

AVIS DE L'EXPERT:
CETTE MAISON A FORT POTENTIEL EST IDÉALE POUR DES INVESTISSEURS OU DES ENTREPRENEURS !






VM320MARCHANDS
Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleBellegarde-en-Forez 42210
TypeAncienne
Surface165.00
Surface au sol205
Superficie du terrain22 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesBois
CuisineNue
PiscineNon
Taxe foncière506 €/an

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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