Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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T5 et plus Lyon 88.40 m²
377 000 €
377 000 €
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Les points forts :
  • calme vue dégagée 9ème étage
  • jardin 2 ascenseurs
  • résidence bien entretenue
EXCLUSIVITE
livrable premier trimestre 2022

Dans cet immeuble des années 70, bien entretenu et
sécurisé, un appartement T5 transformé en T4 avec deux chambres, de 88,40 m² habitables attend son nouveau propriétaire.
Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur un balcon de 10,50 m².
Ce bien est exposé Sud/Est.
Avec la vue sur Lyon et alentours, au 9 ème étage sur 11,
et deux ascenseurs, cette résidence de trois bâtiments
possède d'agréables extérieurs et un jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien est vendu avec une cave de 4 m² et une place de parking privative en sous-sol.
Les prestations comprennent:
la fibre, les ouvertures en PVC double vitrage, un interphone visiophone, une double sécurisation des entrées d'immeuble, les charges sont faibles.
Un rafraîchissement est à envisager.

AVIS DE L'EXPERT:
Calme avec une vue dégagée et le bus au pied de la résidence, dans un quartier agréable,
une visite s'impose !!


Mandat N° 5173. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
VilleLyon 69007
Charges230 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface88.40
Surface au sol88
Séjour27
Balcon11
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage9
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Isolationbonne
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
Visiophone
Taxe foncière978 €/an

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