T4 de 82m2 + TERRASSE 26m² + GARAGE
Exclusivité
| 417 000 € |
Les points forts :
A 5min A PIED des BUS C3,C26 et C11, et à 10min A PIED du MÉTRO A et du Tram l.3. Au sein d'une résidence au calme construite en 2012, cet appartement T4 de 82m² est situé au 2ème étage avec ascenseur de vous séduira par sa luminosité et sa belle terrasse de 26,24 m². La résidence dispose d'un patio arboré privatif. BAIGNÉ DE LUMIÈRE, l'appartement se compose, d'un séjour de 34 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec une exposition EST-OUEST le tout avec accès sur la terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 3 chambres (11,86 /9,34 / 9,95 m²), une salle d’eau avec douche de 4m² et un WC séparé. Enfin l'appartement est vendu avec un garage (Normes PMR) de 17 m². Les prestations comprennent : le chauffage électrique, les ouvertures en double vitrage, l'ensemble des volets motorisés , la VMC simple flux et le visiophone. IDÉALEMENT SITUÉ, avec les commerces et écoles à proximité immédiate, l'appartement est idéal pour une famille qui souhaite être au calme tout en étant proche des commodités. AVIS DE L'EXPERT: CET APPARTEMENT EST EN EXCELLENT ÉTAT ET IDÉAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Les visites peuvent se faire à n'importe quelle heures. VA2024MARCHANDS | Mandat N° 5084. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
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