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à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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T4 Villeurbanne 82.40 m²
417 000 €
417 000 €
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Les points forts :
  • 3 Chambres
  • TERRASSE
  • GARAGE
BELLE OPPORTUNITE AU CENTRE DE VILLEURBANNE
Au sein d'une résidence construite en 2012, cet appartement de type 4 de 82m² est situé au 2ème étage AVEC ascenseur de vous séduira par sa luminosité et sa belle terrasse de 26,24 m2.  

BAIGNÉE DE LUMIÈRE, l'appartement se compose, d'un séjour de 34 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec une exposition EST-OUEST le tout avec accès sur la terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de 3 chambres (11,86 /8,3 / 9,95 m²), une salle d’eau avec douche de 4m2 et un wc séparé.

Enfin l'appartement est vendu avec un garage (Normes PMR) de 17 m2.

Les prestations comprennent :
le chauffage électrique, les ouvertures en double vitrage, l'ensemble des volets motorisés , la VMC simple flux et le visiophone.

Enfin il est IDÉALEMENT SITUÉ, avec les commerces et écoles à proximité immédiate.

AVIS DE L'EXPERT:
CET APPARTEMENT EST EN EXCELLENT ÉTAT ET IDÉAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS !
Une visite s’impose !
VA2024MARCHANDS
Mandat N° 5084. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
VilleVilleurbanne 69100
Charges140 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.40
Surface au sol82
Séjour34
Terrasse26
Pièces5
Chambres3   11,86 /8,3 / 9,95 m²
Salle d'eau1   4m²
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Box fermé
AscenseurOui
CaveNon
AutresPortail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 079 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

Téléphone : 04 72 68 92 92
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.