Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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T4 Saint-Pierre-de-Chandieu 69.25 m²
317 000 €
317 000 €
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PROCHE ÉCOLES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Appartement localisé sur la commune de Saint Pierre de Chandieu.

Cet appartement T4 en rez-de-jardin surélevé est traversant et exposé Nord-Sud.

Il se situe dans une résidence de 2008, avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'interphones.
L'immeuble est en cours de raccordement à la FIBRE.

Il est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre, avec sa cuisine US équipée, le tout, donnant sur une terrasse en bois de 14 m² puis un jardin de 27 m², sécurisés.

Le coin nuit se compose de deux chambres, (10,15 et 18,25 m²). Il est possible de revenir à trois chambres.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au GAZ.
Les prestations comprennent des ouvertures en double vitrage, des volets roulants motorisés, des sols en parquet ou carrelage dans les pièces d'eau.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement est situé à proximité de l'école maternelle Louise Michel et de l'école primaire René Cassin. 

Le nouveau collège de Saint Pierre de Chandieu se situe à 2 minutes en voiture.
Les lignes de bus desservent l'immeuble.

Cet appartement est très bien classé, son DPE est en C.

AVIS DE L'EXPERT :
Dans un village côté et très agréable, cet appartement mérite d'être vu.
Idéal pour un jeune couple avec un enfant, un couple de retraités, ou une personne seule, il n'attend que vous.
Une visite s'impose !

VA1980MARCHANDS
Mandat N° 3043. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
VilleSaint-Pierre-de-Chandieu 69780
Charges120 € /mois
Type d'appartementT4
Surface69.25
Surface au sol69
Séjour25
Terrasse14
Pièces3
Chambres2   18,25 et 10,15
Salle d'eau1   4,68
WC1   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Isolationbonne
Stationnement int.1   en ssol fermé
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Interphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière540 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 119
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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