Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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T3 Vénissieux 68.00 m²
98 440 €
98 440 €
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Situé à 5min A PIED du T4

FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Cet appartement T3 d'une surface de 68m² habitables + TERRASSE de 12m² se situe dans une résidence de 1972 qui est bien entretenue.

Au 7eme et DERNIER ETAGE AVEC ascenseur, il vous offre une VUE PANORAMIQUE.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, séjour de 20,40m² exposé OUEST et donnant sur la terrasse SANS VIS A VIS.
Cuisine séparé de 9m² + Cellier attenant de 2m².
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard (11,50 et 12,15m²), une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave de 6m² complète le bien.

Les prestations comprennent: le chauffage collectif au GAZ, les ouvertures en simple vitrage bois, la salle d'eau ainsi que les wc sont refaits à neuf.

Les charges sont de 270€/mois et inclus le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Enfin il n'y a pas de travaux à prévoir côté résidence.

AVIS DE L'EXPERT:
CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN 1er ACHAT OU POUR RÉALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF !


VA2004MARCHANDS
Mandat N° 3055. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
VilleVénissieux 69200
Charges270 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Séjour20
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui

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