Appartement de type 3
Sous offre
| 215 000 € |
LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dans une résidence de 1975 avec un grand parc arboré, FERMÉE et SÉCURISÉE, au Rez-de-chaussée surélevé avec ASCENSEUR, cet appartement de 72,01 m² est idéalement situé. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour de 20 m² , une cuisine aménagée et équipée de 12 m² le tout avec accès sur le balcon carrelé de 8 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (11 et 12,50 m²), salle de bains, wc séparé et dégagement. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Les prestations comprennent: les ouvertures en PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battant dans les chambres, les volets sont motorisés, le chauffage est collectif au GAZ, interphone. Le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les charges de 170€/mois. Côté résidence l'étanchéité du toit et l'isolation thermique des planchers bas sont récentes. La porte d'entrée de la résidence et la pose d'un digicode sera réalisé en 2020 et est la charge du vendeur. Annonce mise en ligne par Marie-Christine JANDARD - RSAC 410 158 315 - Agent Commercial AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU OÙ LES ÉCOLES, COLLÈGE ET COMPLEXE SPORTIF SONT ACCESSIBLES A PIED ! Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 112 lots principaux - Montant moyen des Charges annuelles : 2040€/an - Procédure en cours : NON VA1906MARCHANDS | Mandat N° 20120. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
