Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Sous compromis
T3 Saint-Priest 63.28 m²
217 000 €
217 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée 2ème étage ascenseur immeuble en excellent état
RÉEL COUP DE CŒUR

Les lignes de Bus 62 et 93 au pied de la résidence vous conduirons à la gare de Vénissieux en 2 minutes.

A la gare de Vénissieux vous aurez le choix entre le Tram T4, et Métro ligne D.

Le bus 93 vous  permet également d'être à Parilly université hippodrome en 2 minutes avec la possibilité de prendre le Tram T2.

Une zone Vélo’v nouvelle génération, vous est proposée à proximité immédiate de la résidence

Au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, cet appartement sécurisé et aux normes PMR est situé au 2ème et DERNIER étage d'une résidence de 2012 très bien entretenue.

Il dispose d'un emplacement de stationnement PRIVATIF.

Avec ascenseur, cet appartement de 63,28 m², exposé Nord-Ouest, avec vue sur le parc, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 26 m² (cuisine US) ouvrant sur une terrasse de 7,25 m² dallée.

Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres et leurs placards, une salle de bain spacieuse de 5,70 m² et des rangements.

Le chauffage est collectif au GAZ.
Les prestations sont de qualité.

Un local à vélo fermé est disponible pour tous les résidents de cette copropriété.
Les commerces et écoles sont proches.

Célibataires, jeunes couples, retraités, en quête de calme, de verdure et aux portes de Lyon,

UNE VISITE S'IMPOSE !

VA1970MARCHANDS
Mandat N° 3038. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Priest 69800
Charges160 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.28
Surface au sol63
Séjour26
Terrasse7
Pièces3   plus cuisne US
Chambres2   et placards ( 12,6M2 / 8,60M2)
Salle de bains1   5,70 M2
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Isolationexcellente
Stationnement ext.1   privatif
AscenseurOui
AutresDigicode
Interphone
Taxe foncière707 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 65
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

Téléphone : 04 72 68 92 92
E-mail : [email protected]