Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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T3/4 Villeurbanne 81 m²
337 000 €
337 000 €
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Les points forts :
  • Type 4 2 balcons avec vue
EXCLUSIVITÉ ! Appartement Type 4 avec vue imprenable au pied du jardin des tout-Petits (Espace enfant clos)

Entre Villette et Ferrandière Limite Lyon 3ème à 10min à pied de la gare TGV.
Au 6eme étage d'une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée de 1971, venez découvrir ce spacieux T4 traversant avec deux balcons de 81 m² composé :
D'une entrée avec placards - Une cuisine séparée avec balcon et aménagée -D'un séjour-Salon lumineux de 28 m² donnant sur un balcon.
Côté nuit, couloir doté de placards qui dessert 2 chambres (11,8m², 11,5m²), une salle d’eau de 4m² et un WC séparé.
Vous apprécierez le parking visiteur fermé de la copropriété, une cave privée de 8 m², un local vélo en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage simple type box en sous-sol en SUS pour 20.000 euros
 Enfin vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, parcs, transports et commerces) à moins de 10 minutes à pied.
Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1970 Euros/an comprenant Chauffage, Eau froide et chaude. (Soit 164 Euros/mois)
VA2090MARCHANDS
Mandat N° 3112. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
VilleVilleurbanne 69100
Charges164 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface81.00
Surface au sol81
Séjour28
Balcon8
Pièces4
Chambres2   11,81m² , 11,54m²
Salle d'eau1   4 m²
WC1
Étage6
Epoque, année1971
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   Parking visiteur
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
AutresInterphone
Local à vélo
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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