Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
Biens similaires :
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T3/4 Vienne 89 m²
311 850 €
311 850 €
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Les points forts :
  • Terrasse de 17 m²
  • Aucun vis à vis
  • Grande pièce de vie
EXCLUSIVITÉ 
TERRASSE DE 17 m² SANS VIS A VIS
ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Proche des transports, des commerces et des écoles,
cet appartement de type 3 de 88.57 m² est situé au 2ème étage AVEC ascenseur au sein d'une résidence de 2005, FERMÉE ET SÉCURISÉE.
Très FONCTIONNEL, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur américain et lave-vaisselle), le tout accédant sur la magnifique TERRASSE de 17 m² entourée de VERDURE.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards muraux (12.78 & 13.58 m²), une salle de bains avec placard, wc séparés avec lave-mains.
Les prestations comprennent du carrelage dans les pièces de vie, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et visiophone.
Enfin l'appartement est vendu avec 2 emplacements de PARKING PRIVATIFS dont un COUVERT et une CAVE.

AVIS DE L'EXPERT : 
UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES & UN EXTÉRIEUR "COUP DE CŒUR" A PROXIMITÉ DU CENTRE, DE LA GARE & DE TOUTES LES COMMODITÉS  

VA1920MARCHANDS
Mandat N° 3059. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aci-immobilier.com/honoraires
VilleVienne 38200
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface89.00
Séjour42
Terrasse17
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2005
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   Parking PRIVATIFS
AscenseurOui
CaveOui
AutresInterphone
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

Téléphone : 04 72 68 92 92
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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