Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
Partager
T3/4 Vienne 89 m²
318 000 €
318 000 €
AppelerÉcrire
EXCLUSIVITÉ 
RÉSIDENCE DE STANDING  

Proche des transports, des commerces et des écoles, au 2ème étage AVEC ascenseur, ce T3 de 88.57 m² avec sa TERRASSE de 17 m² est situé dans une résidence de 2005, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Très FONCTIONNEL, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, débouchant directement sur la pièce de vie de 42 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur américain et lave-vaisselle), le tout accédant sur la magnifique TERRASSE dans son ÉCRIN DE VERDURE & SANS VIS A VIS. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards muraux (12.78 & 13.58 m²), une salle de bains avec placard, wc séparés avec lave-mains. Les prestations comprennent du carrelage dans les pièces de vie, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et visiophone. Il est commercialisé avec 2 emplacements de PARKING PRIVATIFS et une CAVE.Enfin l'appartement est disponible en Décembre 2020

AVIS DE L'EXPERT : 
UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES & UN EXTÉRIEUR "COUP DE CŒUR" A PROXIMITÉ DU CENTRE, DE LA GARE & DE TOUTES LES COMMODITÉS  

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 30 Appartements - Montant moyen des Charges annuelles : 1800€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 147 KWh/m².an 
VA1920MARCHANDS
Mandat N° 1992. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
VilleVienne 38200
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface89.00
Séjour42
Terrasse17
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2005
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   Parking PRIVATIFS
AscenseurOui
CaveOui
AutresInterphone
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

Téléphone : 04 72 68 92 92
E-mail : [email protected]