Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
Partager sur :
T2 Vaulx-en-Velin 47.50 m²
159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • calme
RÉEL COUP DE CŒUR

Les lignes de Bus C3 , C8  et 57  au pied de la résidence vous conduiront à la station Laurent Bonnevay,

Dans une petite rue, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement sécurisé et aux normes PMR est situé au 1er étage d'une résidence de 2014 très bien entretenue.
Il dispose d'un grand garage de 17 m² en sous-sol.

Avec ascenseur, cet appartement de 47,50 m², exposé Sud-Ouest, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 26 m² (cuisine US) ouvrant sur un balcon dallé de 5,47 m², d'une chambre en parquet et d'une grande salle de bain/WC.

Les prestations sont de qualité :
Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au GAZ.
Ouvertures PVC double vitrage, interphone visiophone, climatisation réversible neuve, porte sécurisée.

Un local à vélo fermé est disponible pour tous les résidents de cette copropriété.

Les commerces et écoles sont proches.
Célibataires, jeunes couples, retraités, en quête de calme et aux portes de Lyon,

UNE VISITE S'IMPOSE !


VA1990MARCHANDS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf
Vendu
VilleVaulx-en-Velin 69120
Charges74 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.50
Surface au sol48
Séjour25
Balcon5
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationexcellente
Stationnement int.1   garage/box 17 M2
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière880 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 50
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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