Budget
à
Surface
à
ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Duplex Chuzelles 64 m²
249 500 €
249 500 €
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RÉSIDENCE DE 2015 DANS LE CENTRE VILLAGE

Vous êtes dans le centre Village de Chuzelles où tout est joliment réuni : la mairie, les commerces, bus et ramassage scolaire, les écoles maternelle et primaire à pied.

AU CALME ABSOLU, Cet appartement de type T3 Duplex de 64,35 m² est situé au 1er et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur.
LUMINEUX & FONCTIONNEL il se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements débouchant sur l'espace de vie de 28 m² avec cuisine US équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle), le tout avec accès sur la TERRASSE de 9,80 m² exposé OUEST.
L'ESPACE NUIT situé à l'étage se compose de 2 chambres équipées chacune d'un placard (9,30 et 13,65 m²) , salle de bains et dégagement avec rangement.

L'appartement est vendu avec un GARAGE FERMÉ  de 16,50 m² ainsi qu'un emplacement de PARKING PRIVATIF.

Côté pratique: les garanties décennales courent jusqu'en 2025!
Les charges sont de 49€/mois.
Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est INDIVIDUEL au GAZ, interphone et visiophone.

AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT COUP DE COEUR, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !










VA1922MARCHANDS
Sous compromis
VilleChuzelles 38200
Charges49 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface64.00
Séjour28
Terrasse10
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2015   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Place de parking privative
AscenseurNon
CaveNon
AutresDigicode
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 62
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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24 Place des Maisons Neuves
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